Pronájem bytu cizinci je dnes běžnou součástí realitního trhu. Mnoho majitelů ale netuší, že v okamžiku, kdy ubytují osobu bez českého občanství, stávají se podle zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců, takzvaným ubytovatelem. Nezáleží přitom na tom, zda jde o občana Evropské unie, nebo například o člověka ze Slovenska, Ukrajiny, Srbska či USA. Rozhodující je výhradně to, že nájemce nemá české občanství. Jakmile k ubytování dojde, přebírá majitel bytu vůči státu určité povinnosti.

První chladná rána a sychravé večery jsou jasným signálem, že se blíží topná sezóna. Právě teď je ideální chvíle zkontrolovat, jestli je váš domov připravený na zimu. Pokud to uděláte včas, vyhnete se nepříjemným překvapením, poruchám uprostřed mrazů i zbytečně vysokým účtům. Dobrá zpráva je, že většinu kroků zvládnete sami – stačí vědět, na co se zaměřit.

Program „Oprav dům po babičce“ je příležitost, kterou by měl znát každý, kdo uvažuje o koupi staršího rodinného domu a má v plánu ho zrekonstruovat. Jde o státní podporu, která má lidem pomoci opravit starší nemovitosti tak, aby odpovídaly současným požadavkům na energetiku, pohodlí i kvalitu bydlení. Cílem je, aby starší domy nesloužily jen jako chaty nebo skladiště, ale znovu se staly skutečnými domovy. A právě k tomu stát nabízí velmi zajímavou pomoc.

Zájem o nové byty v Praze stále roste, během prvního pololetí letošního roku prodali developeři celkem 3560 nových bytů. To je takřka o pětinu (18,3 procenta) více než před rokem. Prodeje táhlo hlavně rekordní první čtvrtletí, kdy se prodalo 1980 nových bytů, ve druhém to pak bylo 1580 nových bytů. Poptávku nesnižuje ani neustále rostoucí cena, která se meziročně zvýšila o dalších šest procent. Vyplývá to z podrobných analýz společnosti Ekospol, která trh s novými byty v Praze monitoruje a prodejní data zveřejňuje nejdéle ze všech subjektů na trhu.

Mezi pojištěním nemovitosti a domácnosti je podstatný rozdíl. Také v tom, kdo je za co zodpovědný a kdo jakou smlouvu uzavírá. Vhodné je určitě, aby pronajímatel měl pojištěnou nemovitost a nájemce domácnost. Ale udělat lze i více. Hlavní rozdíl mezi pojištěním nemovitosti a pojištěním domácnosti spočívá v tom, co chrání.

Každá neobydlená nemovitost chátrá, pokud o ni není alespoň trochu postaráno. A jestliže ji plánujete v budoucnu prodat, její cena by mohla při špatné péči podstatně klesnout. K neobydlené nemovitosti se lidé většinou dostanou děděním nebo darem, který by v dané chvíli bylo nemorální odmítnout. Pokud vám třeba dům chtějí věnovat prarodiče s tím, že půjdou do pečovatelského domu a chtějí, aby o něj bylo postaráno, je těžké říci ne.

V březnu letošního roku dosáhly ceny bytů v České republice dosavadního historického maxima. Na růstu cen se výrazně podílel návrat investorů na realitní trh, postupné snižování sazeb hypotečních úvěrů a nedostatečná nabídka nových bytů. Stejně jako v předchozích letech, i tentokrát nejvýrazněji zdražily malé byty.

1. července letošního roku nabyla účinnosti novela zákona o DPH, která mění některé pohledy na pozemek z hlediska odvodů DPH. Důležitou novinkou je rozšíření definice, co je považováno za stavební pozemek, a tím pádem se na něj nově bude vztahovat daň z přidané hodnoty, od níž jsou některé druhy pozemků osvobozeny.