Bezpečný nájem vašeho bytu ANEB PEČUJEME O VÁŠ BYT A VY JSTE BEZ STAROSTÍ

Nejčastější starosti pronajímatelů

Neobsazený byt a dlouhé hledání solidního nájemníka

Nezaplacené nájemné za několik měsíců či nájemné placené nepravidelně

Poškozený byt a nízká vratná jistota, která nepokryje opravy nebo poničený byt

Stížnosti sousedů na hluk, na psa, na kouření

Dlouhodová nekomunikace nájemníka - nezvedá telefony, nechává se zapírat

Trápení se s neplatícím nájemníkem a marná snaha ho vystěhovat z bytu

Proč využít Bezpečný nájem?

Námi důkladně prověřený nájemce ve Vašem bytě je slušný, Vy jste spokojeni a bez starostí

Hlídáme, aby Vám nájem chodil včas a případně to řešíme za Vás (nic nenecháváme náhodě)

Postaráme se o navazující nájem po odchodu současného nájemníka

Pečujeme o Váš majetek, řešíme opravy a havárie, hlídáme, aby Váš byt byl v pořádku

Již nemáte žádné starosti s upomínáním nájemníka, 1x za měsíc Vám cinkne pravidelně nájem na Vašem účtu

Máte více volného času, který věnujete sobě, svým koníčkům a své rodině

JAK VYPADÁ SPOLUPRÁCE S NÁMIPŘI BEZPEČNÉM NÁJMU

MY

Realitní kancelář

×
VY

Náš klient, pronajímatel

1.

První společná schůzka

MY

Řekneme, jak funguje naše služba, co vše pro Vás můžeme udělat, jak Vám odlehčíme a převezmeme péči o Vaši nemovitost.

VY

Pokud se Vám to líbí, řeknete nám, co máte na srdci, dotazujete se, aby Vám vše bylo jasné a sdělíte nám představu o Vašem ideálním nájemci.

2.

Dohoda o spolupráci - hledáme nájemníka

MY

Zabezpečíme profesionální prezentaci, inzerci, provádíme prohlídky se zájemci, prověřujeme jejich bezdlužnost a vybíráme do Vaší nemovitosti toho nejvhodnějšího.

VY

Vy jste v pohodlí domova, prohlídek se účastnit nemusíte – je to na Vás, dostáváte od nás informace o průběhu prohlídek a jednání s klienty.

3.

Vybrali jsme pro Vás vhodného nájemníka

MY

Nájemce je slušný, prověřený, nekonfliktní, pracující, nemá dluhy, je to prostě člověk, který se hodí do Vašeho bytu.

VY

Pokud chcete nájemníka vidět, popovídat si s ním a odsouhlasit ho, potkáme se u nás v kanceláři, ale většinou to necháváte na nás.

4.

Podepisujeme nájemní smlouvu

MY

Nájemce podepíše nájemní smlouvu, zaplatí vratnou jistotu, první nájem, všemu rozumí a je připraven se stěhovat do Vašeho bytu. Nájem platí na účet správce (každý měsíc jej pravidelně kontrolujeme) a správce poté posílá nájem Vám.

VY

Pokud se s nájemníkem setkat nechcete, podepisujeme nájemní smlouvu na základě plné moci za Vás. Na Váš účet obdržíte vratnou jistotu a první nájem. 

5.

Nájemník bydlí 1 měsíc

MY

Po prvním měsíci nájmu, co se nájemci nastěhují, jsme v kontaktu, zajímá nás, jak se jim bydlí, jestli vše funguje a jsou spokojeni.

VY

Dostáváte od nás report, abyste byli v obraze.

6.

Kontrola v nemovitosti

MY

Jednou za rok se objednáváme u nájemce na „kafe“, zkontrolujeme byt, pohovoříme o tom, zda-li je vše v pořádku a plánuje pokračovat v nájmu, jsme s ním po celou dobu nájmu v telefonickém kontaktu.

VY

Dostanete vždy report o naší návštěvě či o situaci s nájemníkem.

7.

Vyúčtování služeb a energií

MY

Spočítáme vyúčtování a již s nájemcem řešíme přeplatky či nedoplatky, pokud je třeba navýšit zálohy, vypracujeme dodatek k nájemní smlouvě a zajistíme jeho podpis.

VY

Když Vám přijde vyúčtování, pošlete ho nám a o nic se nestaráte. Potom od nás dostatne informaci, jak nám to vyšlo.

8.

Opravy a havárie 

MY

Nájemce ví, že pokud v bytě cokoliv nefunguje, volá nám. Nejprve řešíme, kdo opravu platí. O všem Vás informujeme a vše společně konzultujeme.

VY

Pokud opravu platíte Vy, schvalujete finanční rozpočet dodaný od našeho řemeslníka. Výhodou je, že se o nic nestaráte.

9.

Výměna nájemníků

MY

Jsme v obraze, s nájemníkem komunikujeme, víme, že chce odcházet z nájmu, podepíšeme dohodu o ukončení nájmu a začneme hledat nového nájemce, děláme prohlídky a ladíme termíny se současným a budoucím nájemcem.

VY

Naším cílem je, abyste něměli žádnou proluku v nájmu, aby nájemci na sebe navazovali a nájem Vašeho bytu bez přestávky pokračoval.

Pro bližší informace o naší službě BEZPEČNÝ NÁJEM nám napište nebo zavolejte, rádi se s Vámi potkáme a vše probereme.

Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Více informacíSouhlasím