Ptáte se proč? Odpověď je jednoduchá: voda. Kde všude voda teče, zatéká, a kde nemá co dělat, zjistíte ideálně právě v tomto počasí. Když hodně prší, majitelé nemovitostí v různých oblastech se musí potýkat s dešťovou i spodní vodou. Pokud není dům na rovině a na suchém místě, v dostatečné vzdálenosti od vodních zdrojů, může v období dešťů nastat problém. A pokud půjdete na prohlídku právě v tomto období, velmi jednoduše zjistíte, na co si dát pozor.

Ač v posledních letech mírné zimy střídají poměrně horká léta, nemusí to tak být vždy. Letošní studené a deštivé jaro nám ukázalo, že občas bývá i v Česku „léto ve čtvrtek“. V takových letech je každý teplý den vzácný. Ostatně, několik malých dob ledových zažilo lidstvo již od konce 16. do 19. století, a vědci předpovídají, že by podobná změna mohla přijít mezi lety 2030–2040. Podle nich klesne sluneční aktivita až o 60 %. A co z toho vyplývá pro bydlení? Jediné: budeme hledat stále úspornější zdroje tepla.

Začátek léta s sebou kromě dovolených přinesl také jedno velké překvapení na hypotečním trhu. Průměrná nabídková sazba hypoték po předchozím snižování podle Swiss Life Hypoindexu na začátku července vzrostla o desetinu procentního bodu na 5,03 procenta. Pod pětiprocentní hranicí tak sazba zůstala pouhé dva měsíce. Naposledy se hypoteční sazby pod pětiprocentní hranici podívaly v dubnu 2022, kdy byly podle indexu 4,88 procenta.

V podstatě každá vláda a každá volební kampaň cílí mimo jiné na zajištění dostatečného bydlení pro všechny skupiny občanů. Zatím se ale podle odborníků v posledních třiceti letech nic světoborného, resp. pozitivního, nestalo. Proto také zástupci Hospodářské komory, Asociace developerů a Svazu podnikatelů ve stavebnictví vypracovali a v červnu představili veřejnosti ucelenou strategii Bydlení pro lidi, která by podle nich měla být součástí jakéhokoli seriózního vládního programu na roky 2025–2029.

Proč si stále více Čechů kupuje nemovitost právě v Chorvatsku? Pro mnoho z nich je Chorvatsko synonymem léta, moře a bezstarostné dovolené. Tato země, plná slunce, přírodních krás a vřelých lidí, si v posledních desetiletích získala pevné místo v srdcích mnoha lidí. Ale zatímco dříve jezdili Češi do Chorvatska hlavně jako turisté, dnes se role mění – stále více Čechů si zde pořizuje vlastní apartmány, domy a vily. A důvod je jednoduchý: dobrá dopravní dostupnost průzračné a čisté moře a pocit bezpečí.

Před dvěma lety, v červnu 2023, podepsaly stavební spořitelny se státem Memorandum o spolupráci na energetické transformaci českých domácností, které deklarovalo společný zájem na podpoře udržitelného a energeticky úsporného bydlení v České republice.

Než vstoupil loni v platnost nový stavební zákon, byla legalizace černé stavby poměrně jednoduchou záležitostí. V Česku se stavělo nelegálně docela běžně, podle Ministerstva pro místní rozvoj bylo v roce 2022 z celkového počtu více než 70 tisíc stavebních povolení vydáno každé desáté jako dodatečné. To znamená, že desetina staveb se stavěla bez stavebního povolení, a teprve dodatečně stavebník stavbu legalizoval. Proto byste při koupi nemovitosti – nebo i před plánovaným prodejem – měli zjistit, zda všechny stavby na pozemku jsou správně zapsané v katastru nemovitostí.

Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém včerejším jednání podle očekávání ponechala základní úrokové sazby na stávající úrovni. Dvoutýdenní repo sazba tak zůstala na 3,50 procenta. Lombardní sazba, která určuje, za kolik si komerční banky mohou u centrální banky půjčit peníze oproti zástavě cenných papírů, činí 4,50 procenta. Diskontní sazba, od níž se odvíjí úročení vkladů komerčních bank u centrální banky, je stále 2,50 procenta.