Nejvíce stouply sazby u pětileté fixace, podle indexu o takřka čtvrt procentního bodu. Naopak jednoleté fixace stagnovaly.
Měsíční splátka u průměrné hypotéky podle Swiss Life Hypoindexu vzrostla. Za hypoteční úvěr na 3,5 milionu korun sjednaný na 80 procent odhadní ceny nemovitosti při splatnosti 25 let s aktuální hypoteční sazbou klient měsíčně zaplatí 20 518 korun, což je o necelých dvě stě korun více než v červnu. Od začátku letošního roku však splátka této modelové hypotéky klesla o 391 korun. Oproti stejnému období roku 2023, kdy banky nabízely tuhle hypotéku za 6,37 procenta, domácnosti ušetří takřka tři tisíce korun měsíčně.
Podle Evžena Korce, generálního ředitele společnosti Ekospol, má růst hypotečních sazeb několik příčin. „Jednak je to rozhodnutí centrálních bankéřů, kteří na svém posledním zasedání nenavázali na předchozí snižování základních úrokových sazeb a ponechali je na stejné úrovni. S příchodem letních prázdnin a času dovolených také skončily marketingové akce komerčních bank, konec slev se tak promítl do vyšší nabídkové ceny hypoték.“
Vzhledem k přetrvávající nejistotě na světových trzích se nedá očekávat, že by hypoteční sazby v nejbližší době výrazně zlevňovaly. Zásadní pro další vývoj bude rozhodnutí o celních sazbách ze strany USA. Do té doby se výraznější změny čekat nedají.
Zdroj: realitycechy.cz
