Zvažujete koupit byt v paneláku? Sídliště může nabídnout víc, než se na první pohled zdá
Markéta Vašatová 28. duben 2023

Zvažujete koupit byt v paneláku? Sídliště může nabídnout víc, než se na první pohled zdá

Paneláky – mnoho pamětníků devadesátých let si určitě vzpomene na jedno z vyjádření prvního prezidenta České republiky, který o nich mluvil jako o králíkárnách, v nichž se nedá kvalitně bydlet. Mnohým, kteří v panelových bytech viděli naplnění svého snu o vlastním bydlení, se tento výrok nezamlouval a je třeba říci, že ani po třiceti letech na něm není mnoho pravdy.

Na co si dát pozor při koupi stavebního pozemku
Markéta Vašatová 25. duben 2023

Na co si dát pozor při koupi stavebního pozemku

Kupujete-li pozemek, je samozřejmě důležitý důvod, proč ho kupujete. Pokud jste se rozhodli na něm stavět, neměli byste opominout několik faktů, které jsou pro budoucí stavbu rozhodující. Každý takový pozemek má své plusy a mínusy, které mohou budoucí stavbu ovlivnit. Které vlastnosti jsou důležité pro stavební pozemek?

Jak se postarat o svůj investiční byt?
Markéta Vašatová 24. duben 2023

Jak se postarat o svůj investiční byt?

Investice do nemovitostí je stále oceňována jako jedna z nejstabilnějších cest zhodnocení úspor. Pronájmem bytů může člověk umořovat hypotéku, a pokud nekupoval na hypotéku, již od počátku se mu vložené finanční prostředky vracejí. Navíc, dobře spravovaná nemovitost se zhodnocuje také v čase. Ale jak pronajímat byty efektivně a bez starostí?

Kdy je třeba počítat se zvýšením záloh na služby v bytových domech
Markéta Vašatová 21. duben 2023

Kdy je třeba počítat se zvýšením záloh na služby v bytových domech

V jarních měsících většinou družstva a SVJ vyúčtovávají vlastníkům jednotlivých jednotek služby za minulý rok. A vzhledem k tomu, že je za námi z hlediska inflace a s tím souvisejícího zdražování energií poměrně turbulentní rok, lze očekávat, že bude třeba zvýšit zálohy na služby dodávané družstvem nebo SVJ. Jaký bude postup?

Koupě zemědělské půdy je stále výhodnou a bezpečnou investicí
Markéta Vašatová 18. duben 2023

Koupě zemědělské půdy je stále výhodnou a bezpečnou investicí

Průměrné tržní ceny zemědělské půdy v ČR se v roce 2022 v meziročním srovnání zvýšily o 13,5 % na úroveň 334 080 Kč/ha. Vyplývá to ze zprávy o trhu s půdou společnosti farmy.cz, která se věnuje prodeji zemědělských pozemků. Mezi roky 2002 až 2022 cena půdy podle údajů společnosti vzrostla o více než 180 procent.

Prodali jste v loňském roce nemovitost? Ne vždy budete platit daně
Markéta Vašatová 17. duben 2023

Prodali jste v loňském roce nemovitost? Ne vždy budete platit daně

Prodat nemovitost je transakce jako každá jiná a zisk z tohoto prodeje je třeba zapsat do daňového přiznání a zdanit. Ne vždy však tento fakt platí. V rámci podpory bydlení existují podmínky, které od placení daně z prodeje nemovitosti prodávajícího osvobodí. Důležitý je "časový test,"

Pro dostupnější bydlení je třeba vyrazit mimo Prahu a Brno
Markéta Vašatová 13. duben 2023

Pro dostupnější bydlení je třeba vyrazit mimo Prahu a Brno

Ceny bytů dál padají. Průměrná nabídková cena bytů klesla v březnu podle dat serveru RealityČechy.cz na 4,27 mil. Kč, přičemž loni touto dobou se byty v průměru prodávaly za 4,7 mil. Kč. Spolu s cenami bytů klesají i průměrné úrokové sazby hypoték. Index GOFI 70, kterým od roku 2009 monitorujeme napříč celým trhem průměr nabídkových sazeb hypoték s LTV do 70 %, klesl v březnu na 6,14 %.