Polyfunkční objekt (skladové, kancelářské, výrobní prostory) Jana Krušinky, Pražské Předměstí
78 000 Kč
Klíčové parametry nemovitosti
Pronajmeme Vám dvoupatrový polyfunkční objekt na Pražském Předměstí s výbornou dopravní dostupností. Objekt je součástí průmyslového areálu FOTOCHEMA. Příjezd k pronajímaným nemovitostem je přes tento areál, lze i samostatným vjezdem.
Celý areál je střežený. Je zde kontrolovaný vstup osob. Areál je udržovaný, plně funkční s perspektivou
- Objekt je vystavěný v roce 1960, zděný, s plochou střechou, suchý, podlahy i stropy jsou betonové. Celkem započitatelná plocha objektu je cca 1432 m². Příjezd kamionu možný s omezením vykládky.
Celek tvoří:
- Skladovací prostory (1.NP) se samostatným vjezdem, rekonstruovaná podlaha, výmalba, čisté, připravené prostory, cca 756 m², celkem 14 skladových prostor / místností, plus chodba, zázemí (šatny, WC)
- Skladovací prostory - prostorná hala, (2.NP - bývalá kotelna) s výškou stropu cca 15 m, v časti haly je původní rozvody potrubí kotelny, celkem 570 m² užitné plochy, (4 skladové prostory), 3 kanceláře celkem 32 m²)
- Administrativní budova 3 NP, původní stav, 4 kanceláře: 42 m², 16 m², 22,5 m², 13,5 m², nutná rekonstrukce hygienického zařízení, podlahová plocha celkem včetně chodby 105 m²
- 2x samostatná garáž, rekonstruované
- Parkovací místa, cca 15 míst, na přilehlých pozemcích, částečně zpevněné, případně využitelné pozemky jako manipulační prostory
Objekt je napojen na inženýrské sítě – voda, kanalizace, teplovod, elektro. Vytápění kanceláří je dálkovým horkovodem, sklady jsou nevytápěné, suché.
Vhodné využití objektu:
- Sklady, výrobní prostory, tzv. malovýroba, kompletace
- Vybudování logistického centra
- Kancelářské prostory
Prostory jsou volné, využití po domluvě. Majitel upřednostňuje dlouhodobý pronájem celku. Další investiční úpravy a jejich financování jsou po dohodě vlastníka s nájemcem.
Možnost umístění FVE, možnost umístění reklamy na komín, možnost využití dotací na „braunfieldy“.
Výše provize je jeden měsíční nájem. K dalším dotazům jsme Vám rádi k dispozici.
Elektřina: | 230/400 V |
---|---|
Plyn: | Není |
Voda: | Vodovod |
Konstrukce budovy: | Smíšená |
Podlaží: | 2. patro |
Vytápění: | Veřejné ústřední |
Zdroj teplé vody: | Shodný s vytápěním |
Stav nemovitosti: | Dobrý |
Typ vlastnictví: | Osobní |
Parkování: | Garážové stání |
Charakter obce: | Velké město |
Infrastruktura v okolí: | Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště |
Umístění: | V obci |
Dopravní dostupnost: | MHD, Příměstská doprava, Auto, Dálnice, I. třída, II. třída, Vlak, Letiště |
Výška stropu: | 15 |
PENB - třída: | G - Mimořádně nehospodárná |
MHD: Hradec Králové (Terminal)
0,7 km, 10 min
MHD: Hradec Králové hlavní nádraží
0 m, 0 minuty
Restaurace: Restaurace Merán
0,5 km, 7 min
Obchod: Lidl
0,5 km, 8 min
Prohlédněte si svoji novou nemovitost
Fotogalerie
Stáhnout všechny fotkyTěšíme se na vás na prohlídce
Kontaktujte nás
Děkujeme za Vaši důvěru.
Ihned, jak to bude možné, budeme Vás kontaktovat.
Do e-mailu Vám zasíláme několik zajímavostí.
Odesílatel je marketa@reality-vasatova.cz.
POZOR: Pro jistotu se podívejte i do složky nevyžádané pošty
nebo "Hromadné", když máte schránku na Seznamu.
Markéta a Michal
Ebook je na cestě k Vám.
E-mail dorazí během několika minut.
Hledejte e-mail s předmětem „Jak dobře prodat“.
Odesílatel je marketa@reality-vasatova.cz.
POZOR: Pro jistotu se podívejte i do složky nevyžádané pošty
nebo "Hromadné", když máte schránku na Seznamu.
Věříme, že v ebooku najdete užitečné informace.
Markéta a Michal
Videokurz už je na cestě k Vám.
E-mail dorazí během několika minut.
Hledejte e-mail s předmětem
„Na co si dát bacha při prodeji nemovitosti“.
Odesílatel je marketa@reality-vasatova.cz.
POZOR: Pro jistotu se podívejte i do složky nevyžádané pošty
nebo "Hromadné", když máte schránku na Seznamu.
Věříme, že se při videu pobavíte a zároveň v něm najdete užitečné informace.
Markéta a Michal