Dvojdům na klidném místě blízko HK
Černilov, Černilov

Na dotaz
icon
Dispozice
5 a více pokojů
icon
Výměra
238m2
icon
Poznámka
Okraj obce
icon
K předání

Klíčové parametry nemovitosti

check
Parkování: Garáž
check
Konstrukce budovy: Cihlová
check
Vytápění: ústřední elektrické
check
Bez výtahu
check
Vybavení: Ne
check
Počet podlaží: 2

Tento jedinečný projekt nabízí dvojdům pro rodinu či přátele, ale i jako investici. Nachází se v klidné lokalitě s dokonalým soukromím jen 10 km od Hradce Králové. Díky orientaci zahrady na jižní stranu budete mít ideální podmínky k relaxaci a odpočinku za slunečných dnů.

Bližší informace a více fotografií najdete na webu www.dumcernilov.cz.

Hrubá stavba je dokončena. Chybí jen střecha a okna, takže máte možnost si vytvořit interiér domu přesně podle svých představ. Buďte tvůrci svého vlastního útulného domova či lukrativní investice.

Domy jsou dispozičně 5+kk (125 m² s garáží (18 m2) s terasou (40 m2)) a 4+kk (113 m² (nemá garáž, nemá terasu)).

Pozemek má celkovou velikost 1498 m². Na pozemek je příjezdová cesta z hlavní komunikace cca 75 m², na ni mají majitelé podíl s paní sousedkou.

Dům je postaven ze systému Ytong. Obvodové zdivo je tvořeno stěnami o tloušťce 500 mm, sokl má tloušťku 400 mm. Vnitřní nosné konstrukce jsou zhotoveny ze stěn o tloušťce 250 mm, přičemž příčky v domě jsou provedeny ze stěn o tloušťce 150 mm. Základové konstrukce rodinného domu byly provedeny dvoustupňově, kde spodní stupeň základových konstrukcí je z prostého betonu, zatímco druhý stupeň je z betonových bednících tvárnic, které jsou následně zality betonem. Díky použitému materiálu není potřeba dodělávat zateplení. Tato kombinace udrží teplo a zároveň optimálně odvede vlhkost.

Hydroizolace proti zemní vlhkost kosti a radonu Byla provedena z modifikovaného asfaltového pásu Glastek 40 specialminerál.

Stropní konstrukce nad prvním nadzemním podlaží je řešena jako sádrokartonový podhled zavěšený na stropních panelech Spiroll.

Inženýrské sítě:

• Pitná voda - by měla být přivedená s obecní komunikace vzdálené cca cca 75 metrů od domu, Odpadní voda - by měla být svedena do obecní kanalizace vzdálené od domu taktéž cca 75 metrů,

• Elektřina - je vybudovaný budník, který je vzdálený od domu 70 metru,

• Plyn - není plánován.

Návrh na dokončení z technické zprávy:

Stropní konstrukce nad druhým nadzemním podlaží je řešena jako sádrokartonový podhled zavěšený na konstrukci krovu. Schodiště je z Ytongu.

Střešní konsrukce je řešena jako plochá se sklonem 4º. Střešní krytina je PVC folie.

Pro vytápění rodinných domů jsou navržena tepelná čerpadla pro každou bytovou jednotku zvlášť. Ohřev teplé vody elektrickým bojlerem.

Je zde navržen podlahový způsob vytápění. Krb je doplňkem interiéru.

Pro další informace jsme Vám k dispozici. Těšíme se na Vás na prohlídce.

Budova:Cihlová
Stav objektu:Ve výstavbě
Umístění objektu:Okraj obce
Užitná plocha:238m2
Plocha pozemku:1 498m2
Zastavěná plocha:238m2
Podlahová plocha:238m2
Plocha zahrady:1 498m2
Počet podlaží:2
Garáž:Ano
Parkovací místa:4
Třída energetické náročnosti:B
Zdroj vody:dálkový vodovod
Rozvod topení:ústřední elektrické
Doprava:silnice, autobus
Odpad:kanalizace
Elektřina:230 V, 400 V
Vybaveno:Ne
Bezbariérový přístup:Ne
Půdní vestavba:Ne
Výtah:Ne

MHD: Divec

3.0 km, 41 minut

Restaurace: Hospoda U Vidliček

892 m, 12 minut

Obchod: Supermarket Terno

7.1 km, 95 minut

Prohlédněte si svoji novou nemovitost

Videoprohlídka

Stáhnout v PDF

Těšíme se na vás na prohlídce

Kontaktujte nás

Preferovaný kontakt
Odesláním tohoto formuláře dáváte souhlas se zpracováním vašich osobních údajů.