Byt s balkónem a možností koupě garáže

Šafaříkova, Hradec Králové

Byt je o celkové užitné podlahové ploše 84,71 m² plus balkón (cca 4 m²). Byt je v osobním vlastnictví a je umístěn ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu.

Dispozice bytu tvoří kuchyň s obývacím pokojem a další pokoj, oba orientované na západ (v těchto místnostech jsou zachovány parkety), průchozí menší místnost s vestavnou skříní, špajz/komora, koupelna, WC a druhý pokoj, který je orientovaný na východ, ze kterého je vstup na balkón.

Celková rekonstrukce bytu proběhla v roce 1993, kdy došlo ke změně dispozice, k přesunu kuchyně, k výměně elektroinstalace v celém bytě za měděnou, k výměně rozvodů vody a odpadů, plynového kotle a topných těles. Byt je vytápěn plynovým kotlem. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. V bytě zůstává původní kuchyň vč. lednice, elektrické trouby s varnou deskou a digestoří. Okna v bytě jsou plastová.

Bytový dům je v dobrém technickém stavu. Opravy balkónů a fasáda vnitrobloku se realizovaly na přelomu roku 1999 a 2000. K domu je možné samostatně dokoupit garáž, která se nachází ve vnitrobloku naproti domu – přibližně 1 minutu chůze. Koupě garáže není podmínkou prodeje bytu.

Lokalita: nákupní centrum OC Atrium – 7 min. pěší chůzí; centrum města – 1 km; základní a mateřské školy – 8 min. chůze; hlavní vlakové a autobusové nádraží – 1,3 km; Poliklinika – 5 min. pěší chůzí; dětské hřiště – 3 min. chůze

V krátké docházkové vzdálenosti se nachází zastávka MHD „Ulrichovo náměstí“, odkud jezdí trolejbusy č. 2, 6 a autobus č. 11, 15, 14 ,5, 51, 17, 52. Pro rodiny s dětmi je výhodou blízkost škol, školek i zelených ploch, jako je komunitní zahrada Střelák, park Pohádka a Skleněnka. Veškeré důležité instituce, včetně lékařů a úřadů, jsou dostupné v docházkové vzdálenosti.

Financování Vám pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.