Nový krásný byt s předzahrádkou a parkovacím místem

Pražská třída, 14, Kukleny

Základní informace o bytě č.1:

• byt 2+kk (51,50 m²)
• zahrada 18 m² a 34 m²,
• k bytu je vyhrazeno 1 parkovací místo, parkování je chráněno vstupní branou, na parkovišti je možnost dobíjení elektrovozidla – 2 dobíjecí jednotky
• sklep (3,47 m²), ve sklepě je osazena zásuvka – možnost dobíjení elektrokola
• dispozice: vstupní chodba, pokoj s kuchyňským koutem se vstupem na předzahrádku, pokoj se vstupem na předzahrádku, komora, koupelna se sprchou, samostatné WC
• okna bytu jsou orientována směrem na západ a východ
• v každé místnosti je klimatizační jednotka
• v bytě je komora s ventilem a přípojkou vody na pračku, sušičku apod.

Vybavení:

• kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči včetně myčky
• podlahy: plovoucí podlaha (pokoje a chodba), dlažba (koupelna a WC)

Technické parametry:

• vytápění je primárně plynové (dopomáhá FWE)
• na střeše je umístěna FWE, která dopomáhá snížení nákladů a to zejména topení a ohřevu TUV a také provozu celé domácnosti
• ohřev vody centrálním bojlerem
• v domě je internet (optický kabel SP Com)
• možnost nastěhování od 14.9.2026
• majitel nemovitosti si vyhrazuje právo vybrat si nájemce dle svých kritérií

Lokalita:

• ideální lokalita pro rychlý výjezd na D11
• centrum cca 10 min. autem
• Hypermarket Albert a nákupní zóna – 5 min. pěšky
• MHD 8 min. pěšky

Finanční podmínky:

• měsíční nájemné: 21.000 Kč + 1.800 Kč – náklady na správu (úklid společných prostor + odvoz odpadu)
• měsíční poplatky – zálohově:

zálohy na studenou vodu: 800 Kč,

zálohy na elektřinu: 700 Kč

záloha na plyn (topení a TUV): 2.100 Kč

• nájemce si uzavírá sám smlouvu na internet (SP COM)
• vratná jistota: 40.000 Kč, v případě domácích mazlíčků požadujeme kauci 60.000 Kč
• provize zprostředkovatele: jeden měsíční nájem + DPH
• pro více informací kontaktujte makléře