Nový krásný byt s předzahrádkou a 2 parkovacími místy

Pražská třída, 14, Kukleny

Základní informace o bytě č.3:

• byt 3+1 (68,47 m²)
• zahrada 35 m² a 81 m²,
• k bytu jsou vyhrazeny 2 parkovací místa, parkování je chráněno vstupní branou, na parkovišti je možnost dobíjení elektrovozidla – 2 dobíjecí jednotky
• sklep (3,80 m²), ve sklepě je osazena zásuvka – možnost dobíjení elektrokola
• dispozice: zádveří a vstupní chodba s přípojkou na pračku a sušičku, pokoj 1 se vstupem na předzahrádku, pokoj 2 se vstupem na předzahrádku, pokoj 3 se vstupem na předzahrádku, kuchyň, koupelna se vanou a WC, samostatné WC
• okna bytu jsou orientována směrem na jih a západ
• v každé místnosti je klimatizační jednotka

Vybavení:

• kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči včetně myčky
• podlahy: plovoucí podlaha (pokoje a chodba), dlažba (koupelna a WC)
• v každé místnosti je klimatizační jednotka

Technické parametry:

• vytápění je primárně plynové (dopomáhá FWE)
• na střeše je umístěna FWE, která dopomáhá snížení nákladů, a to zejména topení a ohřevu TUV a také provozu celé domácnosti
• ohřev vody centrálním bojlerem
• v domě je internet (optický kabel SP Com)
• možnost nastěhování od 14.9.2026
• majitel nemovitosti si vyhrazuje právo vybrat si nájemce dle svých kritérií

Lokalita:

• ideální lokalita pro rychlý výjezd na D11
• centrum cca 10 min. autem
• Hypermarket Albert a nákupní zóna – 5 min. pěšky
• MHD 8 min. pěšky

Finanční podmínky:

• měsíční nájemné: 25.900 Kč + 2.200 Kč – náklady na správu (úklid společných prostor + odvoz odpadu)
• měsíční poplatky – zálohově:

zálohy na studenou vodu: 1.200 Kč,

zálohy na elektřinu: 1.000 Kč

záloha na plyn (topení a TUV): 2.600 Kč

• nájemce si uzavírá sám smlouvu na internet (SP COM)
• vratná jistota: 40.000 Kč, v případě domácích mazlíčků požadujeme kauci 60.000 Kč
• provize zprostředkovatele: jeden měsíční nájem + DPH
• pro více informací volejte makléře