Moderní rodinná novostavba v klidném přírodním prostředí
Librantice, Librantice

6 549 000 Kč
icon
Dispozice
4 pokoje
icon
Výměra
95m2
icon
Poznámka
Klidná část obce
icon
K předání

Klíčové parametry nemovitosti

check
Parkování: Ano
check
Konstrukce budovy: Cihlová
check
Vytápění: lokální tuhá paliva, lokální elektrické
check
Bez výtahu
check
Vybavení: Ne
check
Počet podlaží: 2

Nabízíme Vám 12 novostaveb rodinných domů v klidné lokalitě nedaleko Hradce Králové v obci Librantice (12 km od HK).

Jedná se o navržené moderní nízkoenergetické rodinné dvojdomy, každý o dispozici 4 + 1 s plochou cca 100 m². Dům je ideální pro čtyřčlennou rodinu, která ocení zahradu s plochou až 578 m².

Domy jsou izolované, zděné, nepodsklepené a mají dvě obytná patra, kde 2. NP tvoří obytné podkroví se sedlovou střechou.

Domy mají dispozici 4 + 1, přízemí (48 m²): obývací pokoj, kuchyň, komora hala, koupelna s WC, 2 NP (48 m²): galerie, 2 pokoje, ložnice, koupelna s WC.

Domy se prodávají v různých fázích dle domluvy s investorem, např. může být dokončena pouze uzavřená hrubá stavba s dokončenými inženýrskými sítěmi, přístupovým a okapovým chodníkem, vyhrazené parkovací stání před domem, hrubé terénní úpravy na zahradě, vnitřky si pak můžete upravit dle Vašich představ. Další možností je, že investor může dokončit dům včetně vnitřků a kolaudace. Na osobní schůzce Vám rádi nabídneme a vysvětlíme všechny varianty.

Kupní cena, která je uvedena v inzerci, je varianta základní „hrubá stavba“. Ceny se dále liší podle velikosti pozemku.

V ceně je zahrnuto:

Konstrukce: obvodové stěny z velkoplošných stěnových dílců ECO beton opatřené zateplovacím systémem o t. 150 mm s probarvenou fasádní omítkou, stropní dílce o tl. 150 mm, monolitické schodiště, ocelové lakované zábradlí.

Krov a střešní krytina: dřevěný krov, střešní krytina zn. Bramac, nad galerií v podkroví je vstup na půdu se stahovacími schody.

Úprava povrchů: vnitřní stěny a stropy v 1. NP opatřeny štukovou stěrkou, stropy a podhledy v podkrovních místnostech jsou obloženy sádrokartonovými deskami, podlahy jsou bez nivelačních stěrek.

Okna a vnější dveře: pětikomorová plastová okna i dveře (vchodové, balkonové, terasové) s termoizolačním sklem, střešní okna jsou dřevěná.

Součástí kupní ceny není (var. na dokončení): podlahové krytiny a stěrky, vnitřní dveře, zařizovací předměty, malby, obklady, dlažby a inženýrská činnost ke kolaudaci nemovitosti.

Domy jsou vytápěny úsporným elektrickým kotlem se zásobníkem a rozvodem do radiátorů. V obývacím pokoji je krbový komín pro napojení krbových kamen. Odpadní voda je svedena do ČOV.

Součástí RD jsou dvě parkovací stání.

V obci Librantice žije přes 600 obyvatel. Obec má dobrou občanskou vybavenosti (ZŠ a MŠ, samoobsluha, obecní úřad, zubní ordinace, knihovna, tenisové a volejbalové kurty, hospůdka "Na Hřišti", golfový areál „Na Vrších“). Domy se nachází v klidné části obce v dostatečné vzdálenosti od hlavní silnice. Ve městě jezdí meziměstský autobus směr Hradec Králové a Dobruška.

Pro další informace jsme Vám k dispozici. Těšíme se na Vás na prohlídce.

Budova:Cihlová
Stav objektu:Novostavba
Umístění objektu:Klidná část obce
Užitná plocha:95m2
Plocha pozemku:431m2
Zastavěná plocha:55m2
Podlahová plocha:95m2
Plocha zahrady:376m2
Počet podlaží:2
Parkovací místa:2
Třída energetické náročnosti:B
Zdroj vody:dálkový vodovod
Rozvod topení:lokální tuhá paliva, lokální elektrické
Doprava:silnice, autobus
Odpad:ČOV pro celý objekt
Elektřina:230 V
Vybaveno:Ne
Bezbariérový přístup:Ne
Půdní vestavba:Ano
Výtah:Ne

MHD: Blešno

4.0 km, 53 minut

Restaurace: Restaurant Vnuk

3.5 km, 46 minut

Obchod: Penny Market

6.0 km, 80 minut

Prohlédněte si svoji novou nemovitost

Stáhnout v PDF

Těšíme se na vás na prohlídce

Kontaktujte nás

Preferovaný kontakt
Odesláním tohoto formuláře dáváte souhlas se zpracováním vašich osobních údajů.