Bytový dům v centru města s potenciálem půdního prostoru Sezemice, Jungmannova
Na dotaz
Klíčové parametry nemovitosti
Nabízíme k prodeji zajímavý objekt se dvěma velkými byty, dvěma nebytovými prostory a potenciálem půdního prostoru v Sezemicích. Prodávaný dům se nachází v centru města.
Jedná se o dvoupodlažní dům, který je z velké části podsklepený a je s původní vestavbou se sedlovou střechou.
V 1NP jsou nebytové prostory, ve 2NP jsou umístěny prostorné byty. Půdní prostor je prázdný, nevyužitý, nabízí potenciál krásného podkrovního bydlení. V suterénu se nachází zrekonstruovaný sklep s několika místnostmi.
1PP (sklep) disponuje 4 místnostmi o podlahové ploše 105 m², každá místnost má plastová okna. Sklep má 2 přístupová schodiště. Sklep je po kompletní rekonstrukci. Stropy nad sklepem jsou železobetonové. Celková podlahová plocha 1PP je 146 m² (chodby a schodiště).
V 1NP je rozdělené na dva nebytové prostory, skladové prostory, chodbu a WC. V jednom nebytovém prostoru byla prodejna Barvy, laky – v současné době je nevyužitý (89 m²). Zde bylo dřevěné výlohové okno renovováno. Prostor je vytápěný plynovým kotlem. V druhém nebytovém prostoru je rychlé občerstvení Kebab (34 m²). 2015–2016 byla měněna plastová výloha. V tomto prostoru vytápění zavedené není, původně zde byla karma. Obě prodejny mají přístup z domu a z hlavní ulice. Nachází se zde i technická místnost (sklad) a přípojka na 380V.
Ve 2NP se nachází dvě velké bytové jednotky o dispozici mezonetový 4+1 (98,5 m²), 3+1 (86 m²). Celková podlahová plocha celého 2NP je 203 m² (včetně chodby a schodiště).
Byt 3+1, orientovaný na J a V stranu (do Jungmannovy ulice a do Havlíčkovy ulice), je v původním stavu. Okna zde byla měněna cca v roce 2019. Byt je vytápěn plynovým kotlem, voda je ohřívána el. bojlerem. Na podlaze v bytě jsou parkety, na nich jsou položeny zátěžové koberce, v kuchyni lino, v chodbě leštěná žula.
Byt 4+1 prošel částečnou rekonstrukcí. Byt je orientovaný do Jungmannovy ulice na V stranu a okno v kuchyni, koupelně má na západ. Zde byla okna měněna v roce 2011. Vytápění bytu a ohřev vody jsou zajištěny plynovým kotlem. Na podlahách je dlažba (chodba, kuchyň, jídelna, koupelna), OSB desky a lino – obývací pokoj, ložnice, oba pokoje ve 3 NP betonová podlaha a na ni koberec. V kuchyni a v jídelně je vytápěná podlaha. U tohoto bytu se ve 2NP nachází kuchyň, jídelna, obývací pokoj, ložnice, komora, koupelna a ve 3NP 2 pokoje, šatní místnost, WC a terasa.
Ve 3NP je půda, která nabízí další možné rozšíření o bytové jednotky. Půdní prostor je o podlahové ploše cca 164 m².
Konstrukční řešení: Dům je stavěn z plných cihel, nosné zdi jsou v tloušťce 30 – 60 cm, příčky v tl. 10 – 15 cm. Část domu je zateplená (z Jungmannovy ulice). Stropy nad 1PP jsou železobetonové v tl. 20 cm, stropy nad 1NP a 2NP jsou dřevěné trámové s omítkou na rákos a škvárovým zásypem v celkové tloušťce 40-50 cm. Schodiště včetně podest jsou železobetonová. Krov je dřevěný, střešní krytina je z plechových šablon. Elektřina je v mědi.
Dům je napojen na městskou vodu, elektřinu, plyn. Odpadní voda je svedena do kanalizace.
Budova: | Smíšená |
---|---|
Stav objektu: | Dobrý |
Umístění objektu: | Centrum obce |
Užitná plocha: | 690m2 |
Zastavěná plocha: | 282m2 |
Podlahová plocha: | 690m2 |
Plocha zahrady: | 220m2 |
Počet podlaží: | 3 |
Třída energetické náročnosti: | E |
Zdroj vody: | dálkový vodovod |
Rozvod plynu: | plynovod |
Rozvod topení: | lokální elektrické, ústřední plynové |
Doprava: | dálnice, silnice, autobus |
Odpad: | kanalizace |
Elektřina: | 230 V, 400 V |
Vybaveno: | Částečně |
Bezbariérový přístup: | Ne |
Půdní vestavba: | Ano |
Výtah: | Ne |
Rok kolaudace: | 1945 |
Prohlédněte si svoji novou nemovitost
Fotogalerie
Stáhnout všechny fotkyTěšíme se na vás na prohlídce
Kontaktujte nás
Děkujeme za Vaši důvěru.
Ihned, jak to bude možné, budeme Vás kontaktovat.
Do e-mailu Vám zasíláme několik zajímavostí.
Odesílatel je marketa@reality-vasatova.cz.
POZOR: Pro jistotu se podívejte i do složky nevyžádané pošty
nebo "Hromadné", když máte schránku na Seznamu.
Markéta a Michal
Ebook je na cestě k Vám.
E-mail dorazí během několika minut.
Hledejte e-mail s předmětem „Jak dobře prodat“.
Odesílatel je marketa@reality-vasatova.cz.
POZOR: Pro jistotu se podívejte i do složky nevyžádané pošty
nebo "Hromadné", když máte schránku na Seznamu.
Věříme, že v ebooku najdete užitečné informace.
Markéta a Michal
Videokurz už je na cestě k Vám.
E-mail dorazí během několika minut.
Hledejte e-mail s předmětem
„Na co si dát bacha při prodeji nemovitosti“.
Odesílatel je marketa@reality-vasatova.cz.
POZOR: Pro jistotu se podívejte i do složky nevyžádané pošty
nebo "Hromadné", když máte schránku na Seznamu.
Věříme, že se při videu pobavíte a zároveň v něm najdete užitečné informace.
Markéta a Michal