Rodinný dům v klidné lokalitě s prostornou zahradou
Lodín

3 300 000 Kč
icon
Dispozice
3+1
icon
Výměra
102m2
icon
Poznámka
Klidná část obce
icon
K předání
Ihned

Klíčové parametry nemovitosti

check
Parkování: Venkovní vyhrazené
check
Konstrukce budovy: Cihla
check
Typ vlastnictví: Osobní
check
Orientace: SV, JV
check
Vytápění: Ústřední palivové


check
Zdroj teplé vody: Elektrický se zásobníkem (bojler)
check
Bez výtahu
check
Počet podlaží: 2
check
Zařízeno

Nabízíme k prodeji rodinný dům o velikosti cca 102 m², dispozici 3+1 s krásnou prostornou zahradou v Janatově, v části obce Lodín. Obec Janatov je umístněná sz. od Nechanic (9 km), sv. od Nového Bydžova (10 km) a sz. od Hradce Králové (22 km).

Nemovitost se nachází v klidné lokalitě. Celková plocha pozemku je 1 284 m². Pozemek je rovinatý, oplocený a přístupný z veřejné komunikace pomocí stávajícího vjezdu. Dle územního plánu je nemovitost umístěna v ploše bydlení – v rodinných domech - venkovské.

Jedná se o cihlovou přízemní stavbu, bez podsklepení, s podkrovím. Krov je sedlový, okna dřevěná, střešní okna Velux, na podlahách v přízemí je PVC, v ostatních místnostech keramická dlažba a v podkroví dřevotříska. V přízemí se nachází kuchyň, obývací pokoj, koupelna, toaleta, zádveří, chodba a veranda. V podkroví jsou dva pokoje s palubkovým obkladem stěn a stropů se zateplením. Rodinný dům se prodává s vybavením. Fotky z podkroví budou doplněny.

Dům je napojený na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění domu zajišťují lokální kamna, případně je možné vytápění elektrickými přímotopy, ohřev vody je elektrickým bojlerem.

Další prostorem u domu je zděná a dřevěná kůlna. Na pozemku je také umístěna kopaná studna.

Občanská vybavenost je v obci Lodín – 2,5 km východně od Janatova: obecní úřad, knihovna, obecní hospoda s kulturním sálem, nově vybudované dětské hřiště, moderní koupaliště s tobogánem, kemp s chatkami.

Kompletní občanská vybavenost je ve městě Nechanice – 9 km od Janatova: základní škola, mateřská škola, sportovní hřiště, praktický lékař, zubař, domov důchodů, pošta, policie.

V okolí obce Janatova jsou skvělé možnosti pro relaxaci – lesy (převážně dubové), cyklostezky, rybníky, koupaliště, několik zámků, golfová hřiště.

Pokud budete mít zájem, můžeme Vám nabídnout způsob financování dle Vašich možností a požadavků.

Elektřina:230/400 V
Voda:Vodovod
Konstrukce budovy:Cihla
Počet podlaží:2
Vytápění:Ústřední palivové


Zdroj teplé vody:Elektrický se zásobníkem (bojler)
Stav nemovitosti:Dobrý
Typ vlastnictví:Osobní
Parkování:Venkovní vyhrazené
Charakter obce:Vesnice
Orientace:SV, JV
Umístění:Klidná část obce
Zařízeno:Zařízeno
Dopravní dostupnost:Auto
Terasa:Ano
Cena včetně provize:Ano
PENB - třída:G - Mimořádně nehospodárná

MHD: Skřivany

7.7 km, 104 minut

Restaurace: Golfový Areál Myštěves, S.r.o.

5.0 km, 68 minut

Obchod: Lidl

9.1 km, 123 minut

Prohlédněte si svoji novou nemovitost

Stáhnout v PDF

Těšíme se na vás na prohlídce

Kontaktujte nás

Preferovaný kontakt
Odesláním tohoto formuláře dáváte souhlas se zpracováním vašich osobních údajů.