Vyladěná novostavba o dispozici 5+kk
Staré Nechanice

7 890 000 Kč
icon
Dispozice
5+kk
icon
Výměra
105m2
icon
Poznámka
Nová zástavba
icon
K předání
Ihned

Klíčové parametry nemovitosti

check
Parkování: Venkovní vyhrazené
check
Konstrukce budovy: Cihla
check
Typ vlastnictví: Osobní
check
Orientace: SV, SZ, JV, JZ
check
Vytápění: Ústřední elektrické
V domě, Elektrické, Podlaha
V domě, Tuhá paliva, Krb
check
Zdroj teplé vody: Elektrický se zásobníkem (bojler)
check
Bez výtahu
check
Počet podlaží: 2
check
Částečně zařízeno

Nabízíme Vám novostavbu z roku 2022 o dispozici 5+kk ve Starých Nechanicích, které jsou vzdálené cca 20 km od Hradce Králové, 2 km od Nechanic a 10 km od Nového Bydžova.

Celková plocha pozemku je 689 m². Obvodové zdivo domu, vnitřní nosné stěny a příčky jsou z cihelného zdiva Heluz o tloušťce 38 cm (zateplovací systém je již v cihle), příčky o tl. 8 cm a 11,5 cm. Dům má valbovou střechu se sklonem 25°, krovy jsou pro prodloužení živostnosti natřené nátěrem proti dřevokazným houbám, plísním a škůdcům. Veškeré klempířské prvky jsou z pozinku. Okna (izolační trojsklo) a dveře na terasu jsou plastová.

Do domu je přivedena obecní voda. Odpadní voda je svedena do kanalizace. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler (180l). Vytápění domu je zajištěno elektrokotlem značky Porotherm. V celém době je elektrické podlahové vytápění.

Jedná se o nízkopodlažní rodinný dům s následující dispozicí: chodba s vestavěnou skříní, obývací pokoj s kuchyňským koutem, 3 pokoje, pracovna, koupelna s vanou a sprchovým kout, samostatné WC a technická místnost. V podkroví je úložný prostor o velikosti cca 20 m².

Kuchyňská linka byla vyrobena na míru s vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, trouba zn. Gorenje, mikrovlnka, myčka zn. Elektrolux, lednice zn. Philco, mrazák zn. Elektrolux). V obývacím pokoji jsou lokální krbová kamna. Podlaha v pokojích je vinylová, v chodbě, koupelně, WC a technické místnosti je položena dlažba. V kuchyni je k baterii napojený značkový filtr vody Grohe Blue Pure.

Interiér domu je laděn do teplých tonů (béžová, bílá, hnědá, cappuccino) a působí velmi příjemně.

Na pozemku je vrtaná studna, voda je v ní pro tuto chvíli zavřená, pro zprovoznění je nutné pořídit čerpadlo. Parkování na pozemku je zajištěno pro 2 osobní auta.

Staré Nechanice jsou jedna z osmi místních částí města Nechanice v okrese Hradec Králové. Nacházejí se v SZ sousedství Nechanic podél silnice vedoucí z Nechanic do Nového Bydžova. Cesta pěšky na autobusovou zastávku trvá cca 10 min, autobus jede směr Hradec Králové nebo Nový Bydžov. Ve Starých Nechanicích je dětské hřiště. Základní a mateřská škola se nachází v Nechanicích, v Praseku (5 km) a Novém Bydžově. Nejbližší supermarket (Lidl) je v Novém Bydžově. Nejbližší potraviny jsou v Nechanicích. V Nechanicích, vzdálených cca 2 km od Starých Nechanic, je veškerá občanská vybavenost (mateřská a základní škola, praktický lékař a zubař, sportovní hřiště, knihovna, obchody, pošta, úřady).

Dům je vhodný pro rodinu s dětmi a pro někoho, kdo vyhledává spíše klidné bydlení v dosahu přírody.

Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.

Elektřina:230/400 V
Kanalizace:Městská
Plyn:Není
Voda:Vodovod
Konstrukce budovy:Cihla
Počet podlaží:2
Vytápění:Ústřední elektrické
V domě, Elektrické, Podlaha
V domě, Tuhá paliva, Krb
Zdroj teplé vody:Elektrický se zásobníkem (bojler)
Stav nemovitosti:Novostavba
Typ vlastnictví:Osobní
Parkování:Venkovní vyhrazené
Charakter obce:Vesnice
Orientace:SV, SZ, JV, JZ
Umístění:Nová zástavba
Zařízeno:Částečně zařízeno
Vybavení:Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Sprchový kout, Krb, Vana, Myčka
Dopravní dostupnost:Příměstská doprava, Auto, I. třída, II. třída
Rok výstavby:2023
Terasa:Ano
Zahrada:Ano
Cena včetně provize:Ano
PENB - třída:B - Velmi úsporná

MHD: Dohalice

9.7 km, 133 minut

Restaurace: ZaM Pizza

1.9 km, 26 minut

Obchod: OKENKA s.r.o. - stavba JTM

9.7 km, 131 minut

Prohlédněte si svoji novou nemovitost

Stáhnout v PDF

Těšíme se na vás na prohlídce

Kontaktujte nás

Preferovaný kontakt
Odesláním tohoto formuláře dáváte souhlas se zpracováním vašich osobních údajů.