Komerční dům v historickém centru Jičína

Husova, Jičín

Dům má 3. nadzemní podlaží a je částečně podsklepený. V prvním nadzemním podlaží je prodejna papírnictví, hraček a skladové prostory. Vstup do domu je buď přes papírnictví nebo boční vstup chodbou. Ve druhém nadzemním podlaží se nacházejí dlouhodobě nevyužívané kancelářské prostory (8 místností). Je možné je rekonstruovat na byty nebo připravit znovu na provoz kanceláří. Ve třetím nadzemním podlaží je vyklízená půda, která nabízí potenciál krásného podkrovního bydlení.

Svislé konstrukce domu jsou zděné tl. 60 cm, stropy s rovným podhledem, krov dřevěný sedlový, krytina střechy z eternitových šablon zn. Beronit, klempířské konstrukce měděné, fasáda dobová s ozdobnými prvky a šambránou kolem oken, výlohy jsou dřevěné. Podlahové krytiny tvoří kombinace dlažby, linolea, dřevěných fošen a betonový povrch.

Dům pochází přibližně z roku 1889 a postupně v několika obdobích prošel rekonstrukcí. Je napojen veškeré inženýrské sítě: elektřinu, kanalizaci, vodovod a plyn. Rekonstrukce proběhly v letech 1997 – 2003. V prodejně - nová dlažba, nové omítky, nové dřevěné výlohy, nová elektroinstalace, plynový kotel. Ve 2 NP (kanceláře) – instalace nového balkonu včetně dveří. V podkroví - výměna střešních oken, nové podlahové dřevěné palubky.

Celkový technický stav domu odpovídá svému stáří a pravidelné údržbě. 2NP (kancelářské prostory) jsou dlouhodobě nevyužívané a vyžadují rekonstrukci.

Dům je vytápěn v prvním nadzemním podlaží plynovým kotlem a v druhém nadzemním podlaží elektrickými přímotopy. Každá místnost ve 2 NP má podružný elektroměr. Voda je v prvním nadzemním podlaží ohřívána plynovou karmou, ve druhém nadzemním podlaží elektrickým bojlerem.

Užitná plocha každého nadzemního podlaží je cca 200 m², celková plocha je tedy cca 600 m². Celková plocha pozemku je 349 m², zastavěná plocha činí cca 284 m² a 65 m² je zahrádka za domem.

Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.