Příjemný byt 3+kk s terasou v žádané lokalitě Hradce

Rybova, Nový Hradec Králové

Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve čtvrtém nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem.

Celková podlahová plocha bytu je 70,8 m². Dispozice bytu je obývací pokoj + kuchyňský kout (26,3 m2), pokoj (14,6 m2), pokoj (14,1 m2), WC (1,7 m2), koupelna (5,1 m2), chodba (9 m2) a terasa je o velikosti 21,8 m2. Plocha terasy není započítána do podlahové plochy bytu.

Součástí prodeje jsou i dva sklepy (o velikostech 2,2 m2 a 1,7 m2).

V bytě zůstává designově a na míru vyrobená kuchyně značky Sýkora, jejíž součástí je vestavěná trouba, myčka, lednice a digestoř. Obývací pokoj a chodba a jeden z pokojů jsou vybaveny vestavěnými skříněmi (zajištěno dostatek úložných prostor). Kuchyň a obývací pokoj jsou orientovány na jižní stranu (je zde nainstalovaná klimatizace). Před 6 lety byly na okna nainstalované vnější rolety jako ochrana před teplem. Okna disponují zároveň i vnitřními žaluziemi.

V celém bytě je položena plovoucí podlaha, v koupelně, na chodbě a na WC je dlažba. Koupelna je prostorná s vanou, je zde dostatečný prostor na pračku i sušičku.

Vytápění bytu a ohřev vody jsou zajištěny veřejným ústředním topením (horkovod – Opatovice nad Labem).

Dům byl dostaven v roce 2007. Vstup do domu i byt je zcela bezbariérový a má 6 nadzemních podlaží.

Byt se nachází v příjemné, klidné lokalitě, zároveň s dobrou občanskou dostupností – v blízkosti je obchodní centrum Futurum - 15 min chůzí, škola (ZŠ Štefcova, ZŠ Úprkova) a i několik školek (MŠ Zvoneček, Mrštíkova, Štefcova) do 10 min chůzí.

V bezprostřední blízkosti bytu je výborná masna, pekárna a restaurace Aquarium.

Dopravní obslužnost – zastávka MHD ve směru do centra do 5 min chůze (bus č. 9), do 10min. (bus č. 7), do 3 min. přímo u domu (bus č. 21).

Financování bytu je možné hypotékou a rádi Vám ji pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Byt je po zaplacení kupní ceny ihned k nastěhování.

Těšíme se na Vás při prohlídce bytu.