Příjemný byt s krásným výhledem na rybníček
K. Čapka, Přelouč

2 799 000 Kč

Dispozice

2+1

Výměra

57m²

Poznámka

Klidná část obce

K předání

1. 8. 2023

Klíčové parametry nemovitosti

Parkování: Venkovní veřejné

Konstrukce budovy: Cihla

Typ vlastnictví: Osobní

Orientace: J, Z

Vytápění: Veřejné ústřední

Zdroj teplé vody: Elektrický se zásobníkem (bojler)

Bez výtahu

Podlaží: 4. patro

Částečně zařízeno

Nabízíme Vám k prodeji slunný byt o dispozici 2+1 (57 m² – bez lodžie a sklepní koje) s prostornou zasklenou lodžií (5,2 m²) v Přelouči, na příjemném místě s výhledem na rybníček, ulice Karla Čapka. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 4. patře cihlového domu bez výtahu.

Orientace bytu je na jih (kuchyň s lodžií) a západ (obývací pokoj, ložnice). Dispozice: chodba, ložnice, obývací pokoj, kuchyň, koupelna s vanou, samostatné WC a komora. Na podlaze v ložnici a obývacím pokoji je položena plovoucí podlaha, v kuchyni a na chodbě je vinyl, v koupelně a na WC dlažba.

Vytápění bytu zajišťuje ústřední dálkové topení. Ohřev vody elektrickým bojlerem (umístěný v kuchyni). V bytě zůstává kuchyňská linka s kombinovaným sporákem, digestoří, myčkou a pračkou, rohová sedací souprava, obývací stěna, jídelní stůl se židlemi, šatní skříň v ložnici, vestavěná skříň v komoře, koupelnový nábytek. Ostatní vybavení bytu je po dohodě s majitelem. K bytu náleží sklepní koje (cca 2 m²).

Bytový dům prošel před cca 5 lety částečnou revitalizací: střecha, stoupací rozvody vody a odpadu, lodžie, balkony a před 8 lety byla instalována plastová okna s balkonovými dveřmi. Do budoucna je v plánu zateplení domu, výtah a elektrické rozvody společných prostor.

Bezproblémové parkování zdarma u domu. Výborná občanská vybavenost v místě (škola, školka, obchody, restaurace, pošta, lékař, sportovní areál) a dopravní obslužnost (auto, vlak, bus).

Vhodná nabídka pro klienta, který hledá příjemné bydlení pro sebe na klidném místě a zároveň blízko centra města Přelouče. Nebo pro investora, který hledá investiční záměr. Byt je k nastěhování od 1. 8. 2023 (po dohodě s majitelem).

Financování Vám pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Vzhledem k tomu, že je byt po rekonstrukci, nabízíme pro doladění atmosféry Vašeho nového domova 2hodinovou konzultaci s naší interiérovou designérkou.

Těšíme se na Vás na prohlídce.

Elektřina:	230 V
Plyn:	Zaveden
Voda:	Vodovod
Připojení na internet:	Wi-Fi
Konstrukce budovy:	Cihla
Podlaží:	4. patro
Počet podlaží:	5
Vytápění:	Veřejné ústřední
Zdroj teplé vody:	Elektrický se zásobníkem (bojler)
Stav nemovitosti:	Velmi dobrý
Typ vlastnictví:	Osobní
Parkování:	Venkovní veřejné
Charakter obce:	Malé město
Infrastruktura v okolí:	Škola, Školka, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení
Orientace:	J, Z
Umístění:	Klidná část obce
Zařízeno:	Částečně zařízeno
Vybavení:	Kuchyňská linka, Nábytek, Pračka, Sporák, Vana, Myčka
Dopravní dostupnost:	MHD, Příměstská doprava, Auto, I. třída, II. třída, Vlak
Lodžie:	Ano
Sklep:	Ano
Cena včetně provize:	Ano
PENB - třída:	D - Méně úsporná