Vícegenerační rodinný dům v Holohlavech

Dlouhá, Holohlavy

Celková plocha pozemku je 548 m², zastavěná plocha činí 145 m². Pozemek je celkově oplocený. Na pozemku je zděná garáž (cca 21 m², 6 x 3,5 m) napojená na elektřinu, přístupná z ulice a malý domek o dispozici 1+kk s kuchyňskou linkou a vlastním sociálním zařízením, který je možné pronajmout. Na zahradě je možné vybudovat venkovní posezení nebo zázemí pro děti. Kolaudace domu byla v roce 2007. Od té doby nebyly prováděny úpravy.

V současné době je 1. patro domu pronajaté (je to samostatná bytová jednotka). Na pozemku je též postavený malý domeček o dispozici 1+kk, který je též pronajatý. Tyto nájmy mohou splácet hypotéční úvěr.

Dům je postaven z broušených cihel Porotherm 44 a zateplen polystyrenem 8 cm tloušťky. Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě (plyn, elektřina, voda, kanalizace). Na pozemku je vrt, který byl využíván pouze v době výstavby domu. Na střeše jsou fotovoltaické panely (FVE 10kWp). Vytápění celého domu a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Je zde připraven druhý komín pro použití krbových kamen.

Dispozice v přízemí: prostorná kuchyň s jídelnou a obývací pokoj (prostor nabízí možnost úpravy na 2 samostatné pokoje), pokoj, chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC, špajz pod schody, schodiště do patra, technická místnost s kotly a prostorem pro pračku a sušičku, zádveří.

Dispozice v 1. patře: kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, pokoj, koupelna s vanou a WC, technická místnost, chodba.

Orientace domu – obytné místnosti na jih a východ. Vchod ze západní strany.

V Holohlavech je mateřská škola (5 min. chůze od domu), prodejna potravin, dětské hřiště. Další občanská vybavenost je v přilehlé obci Smiřice (MŠ, ZŠ, potraviny, pošta, lékárna).

Možnost dopravy do Hradce Králové vlakem ze Smiřic nebo příměstskou autobusovou dopravou.

Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.