Bydlení a podnikání pod jednou střechou

Nový Bydžov
Dispozice5+2
Výměra177 m2
PoznámkaPODNIKATELSKÝ POTENCIÁL
K předáníIhned

Popis

Rodinný dům * dispozice obytné části 4+kk (95 m²) * dispozice cukrárny 2+1 (82 m²) * ulice Dukelská třída * hlavní tah na Hradec Králové

Zavedená cukrárna již 30 let. Funkční, hojně navštěvovaná projíždějícími.

Dům má ještě další zajímavý podnikatelský potenciál. Více k tomuto tématu Vám rádi sdělíme osobně.

 

Základní informace

ŠEST GARÁŽÍZAVEDENÁ CUKRÁRNAČÁSTEČNÁ REKO
BYDLENÍ + PODNIKÁNÍVELKÁ ZAHRADAVLASTNÍ STUDNA
Dům více

Dispozice:

Obytná část domu: kuchyň, 3 pokoje, koupelna, 2x WC,  

Provozovna: kuchyň, přípravna, prodejní místnost, 2x WC a chodby. 

Stav domu a rekonstrukce:

Dům je ve velmi dobrém stavu. Celková rekonstrukce proběhla v roce 1990. Dále v průběhu let probíhaly další.

Parametry:

  • obvodové zdivo a stropní nosníky jsou cihlové
  • příčky jsou zděné
  • střecha sedlová
  • střešní krytina na domě je plechová, na domku je pálená taška, na garážích z části plechová, z části lepenka
  • okna jsou původní dřevěná
  • vnitřní dveře jsou dřevěné výplňové

Podlahy:

V kuchyni, na chodbě, v koupelně, na WC a v přípravně) je lino. V pokoji 1,3 beton, na něm položen koberec. V pokoji 2 plovoucí podlaha.

Vytápění domu a ohřev vody:

Vytápění domu zajišťují akumulační kamna, ohřev vody 2 elektrické bojlery (+průtokový ohřívač v domku). 

Orientace:

Okna domu jsou orientovaná na severní (hlavní silnice) a na jižní  stranu (pozemek, vnitroblok).

V domě zůstává:

V domě zůstává nábytek a zařízení cukrárny i se stroji na zmrzlinu a ledovou tříšť, po dohodě s paní majitelkou.

Inženýrské sítě:

Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, vedení elektro 220V a 380V. Plyn na hranici pozemku.

Další informace:

Je k nastěhování po dohodě s majitelem a je bez jakéhokoliv věcného břemene či právní zátěže.

Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků.

PENB:

 Průkaz energetické náročnosti se v současné době zpracovává, proto zatím uvádíme klasifikační třídu G. Toto je povinný údaj ze zákona při veřejné nabídce prodeje nemovitosti.

Lokalita více

Nový Bydžov leží přibližně 90 km od hlavního města Prahy, necelých 30 km od krajského města Hradec Králové a 45 km od Pardubic.

Na okraji města v Zábědově vyrostla nová průmyslová zóna.

Počet obyvatel: 7 154

Kultura:

  • Jiráskovo divadlo,
  • Městský klub kulturních alternativ MEKKA,
  • Městské muzeum,

Nový Bydžov také nabízí:

  • knihovnu,
  • koupaliště,
  • autoservis,
  • poštu,
  • restaurace,
  • PENNY market,
  • LIDL

Sport:

  • víceúčelové sportoviště SPORTRING,
  • fotbalové stadiony,
  • tenisové kurty,
  • turistické trasy,
  • cyklistické trasy,
  • golfové hřiště,
  • zimní stadion,

Zdravotnictví:

  • Areál Oblastní nemocnice Jičín a.s.,
  • praktičtí lékaři pro dospělé,
  • praktičtí lékaři pro děti a dorost,
  • stomatologie,
  • gynekologie,
  • lékárny,
  • domácí zdravotní služba

Vzdělání:

  • základní škola (Karla IV. 209, 504 01 Nový Bydžov)
  • střední odborná škola a vyšší odborná škola (Jana Maláta 1869, 504 01 Nový Bydžov)

Dopravní spojení:

vynikající dopravní dostupnost

a) silniční doprava

  • dálnice D11 (Praha – Hradec Králové) – napojení se 15 km od Nového Bydžova
  • komunikace E67 (Praha – HK – Varšava) – napojení se 10 km od Nového Bydžova
  • komunikace R35 (Liberec – HK – Olomouc) – napojení se 17 km od Nového Bydžova

b) želecniční doprava

  • železniční trať Chlumec nad Cidlinou – Trutnov

c) letecká doprava

  • mezinárodní letiště Praha (přibližně 98 km)
  • letiště Pardubice (přibližně 35 km)

d) lodní doprava

  • přístav ve Chvaleticích (přibližně 30 km)
  • přístav v Pardubicích (přibližně 35 km)
Pozemek více

Celková plocha pozemku je 1.544 m². Zastavěná plocha rodinného domu 282 m2. 

Pozemek je rovinatý obdélníkového tvaru a kompletně oplocený s částečně udržovanou zahradou. 

Příjezd k pozemku je po veřejné udržované komunikaci, dvůr je z betonových panelů. Na pozemku se nachází studna s  užitkovou vodou, pergola, domek a 6 garáží. 

Video
Mapa
Street view
Půdorys

Potřebujete vědět více? Jsme tu pro vás

Bc. Markéta Vašatová

773 123 092
Kontaktujte nás

Náš názor

Náš názor text

Odesláním tohoto formuláře dáváte souhlas se zpracováním vašich osobních údajů.

Názor technika

Názor technika text

Odesláním tohoto formuláře dáváte souhlas se zpracováním vašich osobních údajů.

Propočet financí

Propočet financí text

Odesláním tohoto formuláře dáváte souhlas se zpracováním vašich osobních údajů.

Kontaktujte nás

Preferovaný kontakt
Odesláním tohoto formuláře dáváte souhlas se zpracováním vašich osobních údajů.

Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Více informacíSouhlasím