Nadstandardní dvojdům v příjemné lokalitě blízko HK
Černilov

10 300 000 Kč
icon
Dispozice
4+kk
icon
Výměra
103.6m2
icon
Poznámka
Klidná část obce
icon
K předání
1. 3. 2023

Klíčové parametry nemovitosti

check
Parkování: Venkovní vyhrazené
check
Konstrukce budovy: Cihla
check
Typ vlastnictví: Osobní
check
Orientace: SV, SZ, JZ
check
Vytápění: Ústřední elektrické
check
Zdroj teplé vody: Elektrický se zásobníkem (bojler)
check
Bez výtahu
check
Počet podlaží: 2
check
Částečně zařízeno

Prodej novostavby rodinného domu – (jedné poloviny dvojdomu) o velikosti 4+kk (103,6 m² + 25,3 m² půdní úložný prostor) na nově zasíťovaných pozemcích. Jedná se o velmi klidnou část obce Černilov. Nabízíme nadstandardně zhotovenou zděnou stavbu s použitím velmi kvalitních materiálů.

Dům je součástí výstavby ve 2. etapě, kolaudace domu proběhne do konce roku 2022, k nastěhování bude na jaře 2023. Fotografie interiéru jsou pořízeny v již prodaném domě. I takto krásně s námi můžete bydlet.

Dispozice přízemí: vstup, technická místnost, chodba, obývací pokoj, kuchyň a jídelní kout s krbovými kamny, samostatné WC s umyvadlem, zastřešená terasa. Terasa disponuje zásuvkou 380 V (možnost vybudování např. sauny, skladu, dílny apod.). Dispozice patra: pokoj 1, pokoj 2, ložnice, koupelna se sprchovým koutem i vanou a WC. V podkroví se nachází půdní prostor – 25,3 m² pro uskladnění např. sezonních věcí.

K domu náleží parkovací stání a zastřešená terasa. V ceně je oplocení poplastovaným pletivem (před domem bez oplocení). Plocha pozemku je 296 m². Příjezd k domu je po nově vybudované komunikaci.

Okna – splňují parametry pasivních domů – venkovní část je hliníková, interiérová část bílá, plastová. Fasáda je silikonová 2 x probarvená, vodou omyvatelná. Střešní krytina Tondach-Stodo (Engoba) s pěnovou izolací po obvodu střechy a plechovými klempířskými prvky v barvě černé. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a vedení elektro. Vytápění domu je zajištěno elektrickým podlahovým vytápěním zn. Fenix, krbem a jednotkou Daikin (topí i chladí). V domě je příprava pro fotovoltaickou elektrárnu. Ohřev vody je zajištěn el. bojlerem s cirkulací. Podlahy na chodbě, schodišti a všech obytných místnostech jsou celodřevěné zn. Boen X-press dekor DUB. V technické místnosti, WC a koupelně je keramická dlažba. Vnitřní dveře jsou zn. SAPELI. U každého domu bude vybudována nabíjecí stanice pro elektromobil.

Černilov je moderní obec s komplexní občanskou vybaveností, ležící 10 km severovýchodním směrem od Hradce Králové. Poloha obce přilákala a stále láká občany z poměrně širokého okolí k výstavbě rodinných domů. V obci je mateřská školka i základní škola, zubní, dětský i praktický lékař, knihovna, pekárna, cukrárna, několik prodejen potravin, kadeřnictví, kosmetika, pošta, solná jeskyně a mnoho dalších možností pro kulturní a sportovní vyžití.

Financování při koupi domu Vám rádi zajistíme. Pokud budete potřebovat zajistit prodej Vaší nemovitosti v návaznosti na koupi této, vše dokážeme zařídit k Vaší spokojenosti. Kompletní informace o výstavbě najdete www.domycernilov.cz. Těšíme se na Vás na prohlídce.

Elektřina:230/400 V
Kanalizace:Městská
Plyn:Není
Voda:Vodovod
Konstrukce budovy:Cihla
Počet podlaží:2
Vytápění:Ústřední elektrické
Zdroj teplé vody:Elektrický se zásobníkem (bojler)
Stav nemovitosti:Novostavba
Typ vlastnictví:Osobní
Parkování:Venkovní vyhrazené
Charakter obce:Vesnice
Infrastruktura v okolí:Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení
Orientace:SV, SZ, JZ
Umístění:Klidná část obce
Zařízeno:Částečně zařízeno
Vybavení:Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Sporák, Sprchový kout, Krb, Vana, Alarm
Dopravní dostupnost:Příměstská doprava, Auto, I. třída, II. třída
Rok výstavby:2022
Terasa:Ano
Zahrada:Ano
Cena včetně provize:Ano
PENB - třída:B - Velmi úsporná

MHD: Blešno

8.1 km, 98 minut

Restaurace: Hospoda U Vidliček

790 m, 9 minut

Obchod: Terno

7.5 km, 91 minut

Prohlédněte si svoji novou nemovitost

Stáhnout v PDF

Těšíme se na vás na prohlídce

Kontaktujte nás

Preferovaný kontakt
Odesláním tohoto formuláře dáváte souhlas se zpracováním vašich osobních údajů.
}