Vícegenerační rodinný dům v Holohlavech
Dlouhá, Holohlavy

8 490 000 Kč
icon
Dispozice
4+1
icon
Výměra
176m2
icon
Poznámka
icon
K předání
Po dohodě

Klíčové parametry nemovitosti

check
Parkování: Garáž
check
Konstrukce budovy: Smíšená
check
Typ vlastnictví: Osobní
check
Orientace: J, V, Z
check
Vytápění: Ústřední plynové
check
Zdroj teplé vody: Plynový se zásobníkem (kotel)
check
Bez výtahu
check
Počet podlaží: 2
check
Částečně zařízeno

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 a 2+ kk (130 m²) v obci Holohlavy. Obec je vzdálená 1 km od Smiřic, 6 km od Jaroměře, 13 km od Hradce Králové. Dům nabízí možnost rodinného bydlení nebo propojení bydlení v jedné bytové jednotce a druhou pronajímat.

Celková plocha pozemku je 548 m², zastavěná plocha činí 145 m². Pozemek je celkově oplocený. Na pozemku je zděná garáž (cca 21 m², 6 x 3,5 m) napojená na elektřinu, přístupná z ulice a malý domek o dispozici 1+kk s kuchyňskou linkou a vlastním sociálním zařízením, který je možné pronajmout. Na zahradě je možné vybudovat venkovní posezení nebo zázemí pro děti. Kolaudace domu byla v roce 2007. Od té doby nebyly prováděny úpravy.

V současné době je 1. patro domu pronajaté (je to samostatná bytová jednotka). Na pozemku je též postavený malý domeček o dispozici 1+kk, který je též pronajatý. Tyto nájmy mohou splácet hypotéční úvěr.

Dům je postaven z broušených cihel Porotherm 44 a zateplen polystyrenem 8 cm tloušťky. Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě (plyn, elektřina, voda, kanalizace). Na pozemku je vrt, který byl využíván pouze v době výstavby domu. Na střeše jsou fotovoltaické panely (FVE 10kWp). Vytápění celého domu a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Je zde připraven druhý komín pro použití krbových kamen.

Dispozice v přízemí: prostorná kuchyň s jídelnou a obývací pokoj (prostor nabízí možnost úpravy na 2 samostatné pokoje), pokoj, chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC, špajz pod schody, schodiště do patra, technická místnost s kotly a prostorem pro pračku a sušičku, zádveří.

Dispozice v 1. patře: kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, pokoj, koupelna s vanou a WC, technická místnost, chodba.

Orientace domu – obytné místnosti na jih a východ. Vchod ze západní strany.

V Holohlavech je mateřská škola (5 min. chůze od domu), prodejna potravin, dětské hřiště. Další občanská vybavenost je v přilehlé obci Smiřice (MŠ, ZŠ, potraviny, pošta, lékárna).

Možnost dopravy do Hradce Králové vlakem ze Smiřic nebo příměstskou autobusovou dopravou.

Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.

Elektřina:230 V
Kanalizace:Městská
Plyn:Zaveden
Voda:Vodovod
Konstrukce budovy:Smíšená
Počet podlaží:2
Vytápění:Ústřední plynové
Zdroj teplé vody:Plynový se zásobníkem (kotel)
Stav nemovitosti:Dobrý
Typ vlastnictví:Osobní
Parkování:Garáž
Charakter obce:Malé město
Orientace:J, V, Z
Zařízeno:Částečně zařízeno
Vybavení:Kuchyňská linka, Sprchový kout, Vana
Dopravní dostupnost:Příměstská doprava, Auto, Dálnice, I. třída, II. třída, Vlak
Rok výstavby:2009
Zahrada:Ano
Cena včetně provize:Ano
PENB - třída:G - Mimořádně nehospodárná

MHD: Holohlavy

320 m, 4 minuty

Restaurace: Služby obce Holohlavy, s.r.o.

167 m, 2 minuty

Obchod: Smíšenka

5.8 km, 72 minut

Prohlédněte si svoji novou nemovitost

Stáhnout v PDF

Těšíme se na vás na prohlídce

Kontaktujte nás

Preferovaný kontakt
Odesláním tohoto formuláře dáváte souhlas se zpracováním vašich osobních údajů.
}