Slunný rodinný dům v Přelouči
Pionýrů, Přelouč

5 950 000 Kč
icon
Dispozice
4+kk
icon
Výměra
84m2
icon
Poznámka
Klidná část obce
icon
K předání
22. 11. 2022

Klíčové parametry nemovitosti

check
Parkování: Garáž
check
Konstrukce budovy: Smíšená
check
Typ vlastnictví: Osobní
check
Orientace: S, J, V, Z
check
Vytápění: Ústřední plynové
check
Zdroj teplé vody: Elektrický se zásobníkem (bojler)
check
Bez výtahu
check
Počet podlaží: 2
check
Částečně zařízeno

Nabízíme Vám k prodeji slunný rodinný dům o dispozici 4+kk ve městě Přelouč, ulice Pionýrů. Nemovitost se nachází na klidném místě v obytné zástavbě. Celková plocha pozemku je 687 m2, z toho zastavěná plocha 127 m2 a zahrada 560 m2. Pozemek je rovinatý, obdélníkového tvaru a je kolem dokola oplocený. Jeho součást tvoří vlastní kopaná studna (cca 4,5 m hluboká, napojena do domu) a garáž s menší dílnou, která je částečně podsklepena a nad celou stavbou najdeme půdní prostor.

Rodinný dům prošel v roce 2009-15 částečnou rekonstrukcí, kde došlo k výměně části oken v 1. patře domu (plastová s dvojitým zasklením) s montáží venkovních rolet, zateplení 1. patra (10 cm polystyren), celková rekonstrukce koupelny. Pultová střecha je pravidelně natírána ochranným nátěrem (zateplení střechy cca 20 cm skelná vata).

Dům je napojen na elektřinu, plyn a kanalizaci. Přípojka veřejného vodovodu je přivedena do domu (stačí se jen připojit), v současnosti je dům napojen na vlastní studnu. Vytápění domu je možno zajistit dvěma způsoby, a to buď plynovým kondenzačním kotlem (zn. Dakon), nebo kotlem na tuhá paliva s výměníkem. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem o objemu 160 l.

Dispozice v přízemí: veranda, schodiště, kotelna, prádelna a prostorná garáž. Dispozice v 1. patře: tři neprůchozí pokoje, jídelna s kuchyňským koutem, spíž, koupelna (sprchový kout a umyvadlo), samostatné WC a chodba. Součástí domu je i menší sklep. Orientace oken je na sever, východ, jih a západ.

Bezproblémové parkování zdarma u domu nebo na vlastním pozemku či v garáži. Výborná občanská vybavenost v místě (škola, školka, obchody, restaurace, pošta, MÚ, lékař, kino, sportovní areál) a dopravní obslužnost v místě (auto, vlak, bus).

Rodinný dům je v osobním vlastnictví a bez jakéhokoliv věcného břemene či právní zátěže. Financování Vám pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků.

Vhodná nabídka pro klienta, který hledá rodinný dům pro svou rodinu a rád by se hned nastěhoval. Nebo i pro někoho, kdo se nebojí rekonstrukce domu a rád by si vše udělal dle svých představ, tak aby se nejenom jemu, ale i celé jeho rodině dobře bydlelo.

Vzhledem k tomu, že je nemovitost ve stavu po částečné rekonstrukci, nabízíme Vám zdarma 2hodinovou konzultaci s naší interiérovou designérkou.

Těšíme se na Vás na prohlídce.

Elektřina:230/400 V
Kanalizace:Městská
Plyn:Zaveden
Voda:Vodovod
Konstrukce budovy:Smíšená
Počet podlaží:2
Vytápění:Ústřední plynové
Zdroj teplé vody:Elektrický se zásobníkem (bojler)
Stav nemovitosti:Dobrý
Typ vlastnictví:Osobní
Parkování:Garáž
Charakter obce:Malé město
Infrastruktura v okolí:Škola, Školka, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení
Orientace:S, J, V, Z
Umístění:Klidná část obce
Zařízeno:Částečně zařízeno
Vybavení:Kuchyňská linka, Sporák, Sprchový kout, Vana
Dopravní dostupnost:MHD, Příměstská doprava, Auto, I. třída, II. třída, Vlak
Rok renovace:2015
Rok výstavby:1973
Lodžie:Ano
Sklep:Ano
Zahrada:Ano
Cena včetně provize:Ano
PENB - třída:D - Méně úsporná

MHD: Přelouč, Lipiny

197 m, 2 minuty

Restaurace: Pizzeria Pinocchio

896 m, 11 minut

Obchod: Potraviny Jednota

272 m, 3 minuty

Prohlédněte si svoji novou nemovitost

Stáhnout v PDF

Těšíme se na vás na prohlídce

Kontaktujte nás

Preferovaný kontakt
Odesláním tohoto formuláře dáváte souhlas se zpracováním vašich osobních údajů.
}