Nadstandardní dvojdům 4+kk v příjemné lokalitě blízko Hradce
Černilov

8 500 000 Kč
icon
Dispozice
4+kk
icon
Výměra
103.6m2
icon
Poznámka
Klidná část obce
icon
K předání
Ihned

Klíčové parametry nemovitosti

check
Parkování: Venkovní vyhrazené
check
Konstrukce budovy: Cihla
check
Typ vlastnictví: Osobní
check
Orientace: SV, SZ, JZ
check
Vytápění: Ústřední elektrické
check
Zdroj teplé vody: Elektrický se zásobníkem (bojler)
check
Bez výtahu
check
Počet podlaží: 2
check
Částečně zařízeno

Prodej novostavby rodinného domu – (jedné poloviny dvojdomu) o velikosti 4+kk (103,6 m² + 25,3 m² půdní úložný prostor) na nově zasíťovaných pozemcích. Jedná se o velmi klidnou část obce Černilov. Nabízíme nadstandardně zhotovenou zděnou stavbu s použitím velmi kvalitních materiálů.

V první etapě se nám uvolnil k prodeji dům č. 2, který je dokončený, zkolaudovaný a připravený ihned k nastěhování.

Dispozice přízemí: vstup, technická místnost, chodba, obývací pokoj, kuchyň a jídelní kout s krbovými kamny, samostatné WC s umyvadlem, zastřešená terasa. Terasa disponuje zásuvkou 380 V (možnost vybudování např. sauny, skladu, dílny apod.). Dispozice patra: pokoj 1, pokoj 2, ložnice, koupelna se sprchovým koutem i vanou a WC. V podkroví se nachází půdní prostor – 25,3 m² pro uskladnění např. sezonních věcí.

K domu náleží parkovací stání a zastřešená terasa. V ceně je oplocení poplastovaným pletivem (před domem bez oplocení). Plocha pozemku je 204 m². Příjezd k domu je po nově vybudované komunikaci.

Okna – rakouský výrobce Internorm splňují parametry pasivních domů – venkovní část je hliníková, interiérová část bílá, plastová. Fasáda je silikonová 2 x probarvená, vodou omyvatelná. Střešní krytina Tondach-Stodo (Engoba) s pěnovou izolací po obvodu střechy a plechovými klempířskými prvky v barvě černé. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a vedení elektro. Vytápění domu je zajištěno elektrickým podlahovým vytápěním zn. Fenix, krbem a jednotkou Daikin (topí i chladí). V domě je příprava pro fotovoltaickou elektrárnu. Ohřev vody je zajištěn el. bojlerem s cirkulací. Podlahy na chodbě, schodišti a všech obytných místnostech jsou celodřevěné zn. Boen X-press dekor DUB. V technické místnosti, WC a koupelně je keramická dlažba. Vnitřní dveře jsou zn.SAPELI.

Černilov je moderní obec s komplexní občanskou vybaveností, ležící 10 km severovýchodním směrem od Hradce Králové. Poloha obce přilákala a stále láká občany z poměrně širokého okolí k výstavbě rodinných domů. V obci je mateřská školka i základní škola, zubní, dětský i praktický lékař, knihovna, pekárna, cukrárna, několik prodejen potravin, kadeřnictví, kosmetika, pošta, solná jeskyně a mnoho dalších možností pro kulturní a sportovní vyžití.

Financování při koupi domu Vám rádi zajistíme. Pokud budete potřebovat zajistit prodej Vaší nemovitosti a koupi této, vše dokážeme zařídit k Vaší spokojenosti. Nabízený dům na fotografiích je vzorový. Těšíme se na Vás na prohlídce.

Elektřina:230/400 V
Kanalizace:Městská
Plyn:Není
Voda:Vodovod
Konstrukce budovy:Cihla
Počet podlaží:2
Vytápění:Ústřední elektrické
Zdroj teplé vody:Elektrický se zásobníkem (bojler)
Stav nemovitosti:Novostavba
Typ vlastnictví:Osobní
Parkování:Venkovní vyhrazené
Charakter obce:Vesnice
Infrastruktura v okolí:Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení
Orientace:SV, SZ, JZ
Umístění:Klidná část obce
Zařízeno:Částečně zařízeno
Vybavení:Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Sporák, Sprchový kout, Krb, Vana, Alarm
Dopravní dostupnost:Příměstská doprava, Auto, I. třída, II. třída
Rok výstavby:2021
Terasa:Ano
Zahrada:Ano
Cena včetně provize:Ano
PENB - třída:B - Velmi úsporná

MHD: Blešno

8.2 km, 99 minut

Škola: Masarykova jubilejní základní škola, Černilov

1.2 km, 14 minut

Park: Černilovské úly neúly

949 m, 11 minut

Pošta: Česká pošta

1.4 km, 17 minut

Doktor: Praktický lékař - Karel Oberreiter

869 m, 10 minut

Lékárna: Pharmacentrum, S.r.o., Lékárna

7.8 km, 94 minut

Veterina: MVDr. Martina Halbichová Vítová - ordinace Blešno, 503 46 Blešno

7.8 km, 94 minut

Restaurace: Hospoda U Vidliček

873 m, 10 minut

Obchod: Terno

7.6 km, 92 minut

Prohlédněte si svoji novou nemovitost

Stáhnout v PDF

Těšíme se na vás na prohlídce

Kontaktujte nás

Preferovaný kontakt
Odesláním tohoto formuláře dáváte souhlas se zpracováním vašich osobních údajů.

Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Více informacíSouhlasím