Rodinný dům s pergolou a velkým technickým zázemím
Hradec Králové, Nový Hradec Králové, Svitavská

8 690 000 Kč
icon
Dispozice
4 pokoje
icon
Výměra
110m2
icon
Poznámka
Klidná část obce
icon
K předání

Klíčové parametry nemovitosti

check
Parkování: Garáž
check
Konstrukce budovy: Cihlová
check
Vytápění: ústřední plynové
check
Bez výtahu
check
Vybavení: Částečně
check
Počet podlaží: 2

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 (obytná plocha 110m²) v Hradci Králové, lokalita Nový Hradec Králové, ulice Svitavská. Dům se nachází na velmi příjemném a strategickém místě, kde je dobrá občanská vybavenost, blízko MHD a příroda. Na zahradě je soukromí a perfektní sousedi.

Celková plocha pozemku je 473 m², zastavěná plocha činí 217 m². Kromě obytné plochy disponuje dům velkým technickým zázemím (dvougaráž, kůlna, dílna, technická místnost – celkem o velikosti 65 m²). Pozemek je rovinatý a celkově oplocený. Na pozemku se nachází dvougaráž (v tuto chvíli využívaná jako dílna), pergola s posezením (napojená na dům, je zde přivedena elektřina). Na zahradě jsou maliny, okrasné trávy a stromky a studna s užitkovou vodou sdílená se sousedy. Bylinková skalka, ohniště s přístřeškem pro dřevo a zahradní nářadí.

Rodinný dům prošel postupně částečnou rekonstrukcí. Byl postaven v letech cca 1929 z poctivé červené cihly.

Rekonstrukce, které proběhly: výměna střešní krytiny (betonová taška), okapy, žlaby (rok 2021), na kůlně a garáži je lepenka, nová koupelna (rok 2017), kuchyňská linka (rok 2017), plastová okna, elektřina v mědi (pouze na schodišti původní), částečně podlahy, nové odpady a rozvody vody.

Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod a kanalizaci. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem v koupelně a v kuchyni je pod umyvadlem průtokový ohřívač.

Dispozice v přízemí: kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, špajz, prostorná koupelna s rohovou vanou, samostatné WC, chodba, technická místnost. Dispozice v 1. patře: dva podkrovní pokoje. Ve velkém pokoji je nainstalovaná klimatizace, v menším pokoji je příprava na klimatizaci.

Lokalita: MHD - (trolejbusy č. 27, 4 a autobusy č. 24, 23, 33); supermarkety - (Albert, Lidl, Billa); základní škola – Milady Horáková do 1 000 m; mateřské školky – Milady Horákové, Klíček, Sluníčko aj.; zdravotní středisko – Poliklinika 3, cca 800m; sportovní vyžití – sportovní haly Třebeš (GAPA Aréna, Hit).

Parkování je buď na vlastním pozemku nebo ihned před domem.

Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.

Budova:Cihlová
Stav objektu:Dobrý
Umístění objektu:Klidná část obce
Užitná plocha:110m2
Plocha pozemku:473m2
Zastavěná plocha:217m2
Podlahová plocha:110m2
Počet podlaží:2
Garáž:Ano
Parkovací místa:1
Třída energetické náročnosti:G
Zdroj vody:dálkový vodovod, Studna
Rozvod plynu:plynovod
Rozvod topení:ústřední plynové
Doprava:vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Odpad:kanalizace
Elektřina:230 V
Telekomunikace:Internet
Vybaveno:Částečně
Bezbariérový přístup:Ne
Půdní vestavba:Ano
Výtah:Ne
Rok kolaudace:1945

MHD

(trolejbusy č. 27, 4 a autobusy č. 24, 23, 33)

supermarkety

(Albert, Lidl, Billa)

základní škola

Milady Horáková do 1 000 m

mateřské školky

Milady Horákové, Klíček, Sluníčko aj

zdravotní středisko

Poliklinika 3, cca 800m

sportovní vyžití

sportovní haly Třebeš (GAPA Aréna, Hit)

Prohlédněte si svoji novou nemovitost

Stáhnout v PDF

Těšíme se na vás na prohlídce

Kontaktujte nás

Preferovaný kontakt
Odesláním tohoto formuláře dáváte souhlas se zpracováním vašich osobních údajů.