Čtyřpodlažní dům s velkým potenciálem využití Horní Maršov, Promenáda
Na dotaz
Klíčové parametry nemovitosti
Nabízíme Vám k prodeji čtyřpodlažní rodinný dům v obci Horní Maršov, pouhých 9 km od lyžařských středisek Pec pod Sněžkou a Jánské Lázně. Dům se nachází na velmi příjemném místě s krásným výhledem, hned vedle lesa. Dům je možné využít na rodinné bydlení (vícegenerační), na rodinnou rekreaci nebo na krátkodobé či dlouhodobé pronájmy.
Celková plocha pozemku je 308 m², zastavěná plocha činí 156 m². Pozemek je rovinatý a celkově oplocený. Na pozemku se nachází zahradní domek (v tuto chvíli využívaný jako prostor pro zahradní nářadí). Součástí domu je garáž.
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a není potřeba v současné době žádné zásadní rekonstrukce. Byl kolaudovaný v roce 1990 a prošel v letech 2019 – 2022 částečnou rekonstrukcí.
Dům je napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci. Vytápění domu zajišťuje horkovod z Trutnova nebo kotel na dřevo (vydrží až 5 hodin bez přikládání). Ve zrekonstruovaném bytě je ještě krb.
Dům má čtyři podlaží. V každém podlaží je koupelna (tedy 4 koupelny). Ve třech podlažích je i kuchyňská linka. Bez rekonstrukce lze v domě využívat tři samostatné bytové jednotky. Při minimální rekonstrukci je možné zde mít čtyři bytové jednotky.
Dispozice jednotlivých podlaží:
Suterén (vchod na zahradu) – 1+kk s koupelnou, zde je také kotelna, dílna, skladový prostor.
1NP – 2+1(dva pokoje, kuchyňská linka a koupelna se sprchovým koutem)
2NP – 2+kk (kuchyň, prostorný obývací pokoj, koupelna)
3NP – tři pokoje, koupelna, zde je také vlez na půdu, která lze využít jako úložný prostor
Je zde krásná opečovaná zahrada – trávník a okrasné rostliny a květiny. Východ z jedné bytové jednotky je na terasu, kde je příjemné posezení. Orientace domu je na východ a západ. Zahrada je na západní stranu. Parkování je možné buď u domu nebo u lesa, cca 50 metrů od domu.
Horní Maršov je obec ve východních Krkonoších. Nachází se v okrese Trutnov, kraj Královéhradecký. Obec má základní občanskou vybavenost (ZŠ, MŠ, pošta, potraviny Hruška aj., restaurace (např. Na Kopečku), bankomat). Horní Maršov je vzdálený 15 km od okresního města Trutnov, 7 km od lázeňského střediska Jánské Lázně, 9 km od turistického a lyžařského centra Pec pod Sněžkou a 6,5 km od Mladých Buků. V obci jezdí autobusové linky směr (Pec pod Sněžkou, Malá Úpa – Pomezní boudy, Vrchlabí, Trutnov, Praha). Nejbližší vlaková stanice je ve Svobodě nad Úpou (5 km). Turisté a cyklisté jistě ocení blízkost široké sítě turistických tras a cyklostezek (Pomezní boudy, Rýchorská bouda, Albeřice, Lysečiny aj.).
Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.
Budova: | Cihlová |
---|---|
Stav objektu: | Velmi dobrý |
Umístění objektu: | Klidná část obce |
Užitná plocha: | 261m2 |
Plocha pozemku: | 152m2 |
Zastavěná plocha: | 156m2 |
Podlahová plocha: | 261m2 |
Plocha sklepa: | 16m2 |
Počet podlaží: | 4 |
Garáž: | Ano |
Parkovací místa: | 2 |
Třída energetické náročnosti: | C |
Zdroj vody: | dálkový vodovod |
Rozvod topení: | lokální tuhá paliva, ústřední tuhá paliva, ústřední dálkové |
Doprava: | silnice, autobus |
Odpad: | kanalizace |
Elektřina: | 230 V, 400 V |
Vybaveno: | Částečně |
Bezbariérový přístup: | Ne |
Půdní vestavba: | Ne |
Výtah: | Ne |
Rok kolaudace: | 1990 |
MHD: Horní Maršov, most
956 m, 13 minut
Restaurace: Restaurance Hồ Gươm a penzion Harmonie
850 m, 12 minut
Obchod: Hruška Č. 492
628 m, 9 minut
Prohlédněte si svoji novou nemovitost
Fotogalerie
Stáhnout všechny fotkyTěšíme se na vás na prohlídce
Kontaktujte nás
Děkujeme za Vaši důvěru.
Ihned, jak to bude možné, budeme Vás kontaktovat.
Do e-mailu Vám zasíláme několik zajímavostí.
Odesílatel je marketa@reality-vasatova.cz.
POZOR: Pro jistotu se podívejte i do složky nevyžádané pošty
nebo "Hromadné", když máte schránku na Seznamu.
Markéta a Michal
Ebook je na cestě k Vám.
E-mail dorazí během několika minut.
Hledejte e-mail s předmětem „Jak dobře prodat“.
Odesílatel je marketa@reality-vasatova.cz.
POZOR: Pro jistotu se podívejte i do složky nevyžádané pošty
nebo "Hromadné", když máte schránku na Seznamu.
Věříme, že v ebooku najdete užitečné informace.
Markéta a Michal
Videokurz už je na cestě k Vám.
E-mail dorazí během několika minut.
Hledejte e-mail s předmětem
„Na co si dát bacha při prodeji nemovitosti“.
Odesílatel je marketa@reality-vasatova.cz.
POZOR: Pro jistotu se podívejte i do složky nevyžádané pošty
nebo "Hromadné", když máte schránku na Seznamu.
Věříme, že se při videu pobavíte a zároveň v něm najdete užitečné informace.
Markéta a Michal